周三下午，美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾被問(wèn)及為何美國(guó)人要忍受約 7% 水平的抵押貸款利率，他回應(yīng)稱(chēng)美聯(lián)儲(chǔ)無(wú)法控制抵押貸款利率走向，聯(lián)邦基金利率雖會(huì)直接影響部分儲(chǔ)蓄和借貸利率，但抵押貸款利率與 10 年期美國(guó)國(guó)債收益率關(guān)聯(lián)更緊密。美國(guó)總統(tǒng)特朗普周三在其社交媒體平臺(tái)表示，美聯(lián)儲(chǔ)應(yīng)“讓人們能夠購(gòu)買(mǎi)住房并進(jìn)行再融資”，不過(guò)即便美聯(lián)儲(chǔ)降息，也并非解決住房市場(chǎng)問(wèn)題的萬(wàn)能藥，自次貸危機(jī)以來(lái)美國(guó)住房長(zhǎng)期供應(yīng)不足，建筑材料成本上漲（最近一次是因特朗普對(duì)木材、金屬等商品征收高額關(guān)稅），且構(gòu)成該行業(yè)關(guān)鍵勞動(dòng)力的外籍工人遭到強(qiáng)制驅(qū)逐，住房庫(kù)存短缺問(wèn)題愈發(fā)嚴(yán)重，另外值得注意的是，去年美聯(lián)儲(chǔ)開(kāi)始降息后，抵押貸款利率未降反升。 （路孚特）